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买和. 租赁，什么对你的生意最好?
2021年12月1日
“租还是买，这是个问题.“圣安东尼奥的许多企业一直在考虑，是继续租赁他们的营业地点，还是购买自己的大楼更好. 毕竟, 当你可以把这些钱投资到自己的房产上时，为什么每个月都要“扔掉”这些钱呢? […]
类别: 业务
买和. 租赁，什么对你的生意最好?
小企业:我们经济的驱动力
2021年9月23日
混合经济的目的在美国，存在着一种谨慎的平衡，允许经济发展和资本使用的自由，以及政府控制的部门，如教育部, 法院系统, 医院, 邮政和道路系统(Investopedia). 从理论上讲，这是为了确保适当的系统在[…]
劳布报告:中断或破坏
2021年5月25日
大流行带来了经济衰退，你们应该还记得, 也许需要一点努力, 过去十年是美国历史上最长的经济扩张期.S. 历史, 当大流行给我们带来了我们一直在等待的经济衰退时，它戛然而止. 然后，由于美联储迅速而令人震惊的惊人反应[…]
从IRC收购物业管理，销售和租赁部门
2021年5月17日
圣安东尼奥, TX - Foresite商业地产(“Foresite”), 是一家商业租赁和投资销售公司，也是圣安东尼奥最大的物业管理公司之一, 今天宣布，它已经获得了租赁, 投资房地产公司(“IRC”)的销售和管理组合. IRC成立于1975年，是服务时间最长的商业[…]
我们能期待什么呢?? 史蒂夫·劳布对通货膨胀和利率的思考
2021年3月29日
通货膨胀再次成为头条新闻. 它到了吗?? 就在拐角处? 这些问题来自那些对20世纪70年代10%的通货膨胀记忆犹新的投资者, 有燃气管道, 为了抑制通货膨胀和经济，抵押贷款利率在1981年达到了16%的峰值. 现在，如果你问[…]
奥斯丁 & 圣安东尼奥姐妹城市，活力二人组
2021年2月10日
让我们继续一月份关于奥斯汀-圣安东尼奥走廊的谈话, 这是约翰·奈斯贝特在他1982年的书中创造的一个标题, ”大趋势.还记得《365bet》里的一幕吗, 姐妹, 从来没有这样忠诚的姐妹.“这可能适用于圣安东尼奥和奥斯汀，这两个位于I-35走廊上的姐妹城市吗? 现在，奥斯汀[…]
买进比卖出更合适
2020年11月25日
第10区市议员克莱顿·佩里, 评论说，由于COVID，圣安东尼奥的小企业下降了34%. 这是德州受灾最严重的城市，说明了德州对小企业家的依赖程度. 然后, 我们的市议会从《365bet苹果客户端》中获得了7500万美元，他认为这笔钱应该被…
房地产的生存规则
2020年11月5日
图片来源:Karolina Grabowska，来自Pexels Raub的房地产规则和最喜欢的智慧之语. 1. 永远不要赔钱. 2. 永远不要忘记第13条规则. 赚很多钱是非常困难的，而且很少有赚到钱的人会坚持下去. 计算你的风险! 4. 当你买的时候你就赚了钱. […]
做好准备:2020年第三季度市场报告
2020年10月15日
我只能想象，我们都很高兴我们已经到了2020年的第四季度. 拿足球打个比方，我们都还在比赛中，但很高兴这场比赛很快就会结束. 然而，与足球比赛不同，时间会继续前进. […]
圣安东尼奥新建筑:你可以依靠的5个商业建筑商
2020年9月8日
为德克萨斯州圣安东尼奥的建筑项目找到合适的商业建筑商并不总是一件容易的事. 在谷歌上快速搜索一下，就会弹出很多选项, 但是你能指望他们按预算完成这项工作吗, 在时间和高质量的标准? 有一个总承包商[…]
劳布报告:进入新常态
2020年5月1日
我们仍处于Covid-19医疗保健危机之中, 但第一阶段最糟糕的阶段似乎已经过去. 在圣安东尼奥, 截至4月底，住院人数从77人减少到54人，只有3人使用呼吸机. 所以，圣安东尼奥市区受到的打击没有那么严重[…]
通过了2万亿美元的法案，以减轻COVID-19对企业的影响
2020年4月3日
新冠肺炎疫情爆发后，企业面临各种困难，很多人担心经济会发生什么变化. 人们选择尽可能远离公共场所, 企业被迫关门. 结果，许多人无法支付租金，员工被解雇. […]
劳布报告:太阳明天会出来
2020年4月1日
我正在扔掉所有杂志和报纸上的文章，这些都是我用来做这份简报研究的. 随着我们离开旧世界，进入一个新时代，它们不再有意义, 因为为对抗COVID-19病毒而实施的隔离措施. 没有人[…]
宜家是如何在零售业末日中幸存下来的
2020年2月26日
随着新的十年的开始, 2020年，消费者在零售业的互动方式将发生显著变化. 网上购物的趋势正在上升，迫使零售商改变游戏规则. 在这种移动、方便的文化中，零售商如何吸引顾客? 创新. 为了生存，公司必须确定哪种类型的[…]
如何寻找可供出售的商业物业
2020年1月27日
如果你用谷歌搜索“如何找到待售的商业地产”，你会看到一页又一页的网站和在线平台来搜索商业地产. 坦率地说，这可能会让人不知所措. 决定如何找到你想要的商业地产并不总是一件容易的事. 所以今天，我们将分解一些选择，以便你[…]
劳布报告:2020年预测 & 预测
2020年1月7日
新年快乐! 这是一年中的预测和预测时间. 我多年来一直是经纪人早餐会的成员，每年12月，我们都会对未来一年做一个预测——会更好吗, 一样或更糟? 今年的共识基本上是相同或更好，[…]
商业经纪人如何为您的企业增值
2019年11月5日
如果你没有一个合格的专家帮助你，通过租赁或购买获得商业房地产可能是一个漫长而艰难的过程. 关于雇佣商业经纪人有几个误解, 主要是服务成本. 许多经纪人，包括投资物业，不收取隐性费用或预付费用[…]
劳布报道:圣安东尼奥市中心转型
2019年10月29日
圣安东尼奥市中心正在经历一场惊人的转变. 卡斯特罗市长, 2009年1月, 宣布这是“闹市区的十年”，事实也的确如此, 而我们才刚刚开始. 有三个因素共同促成了2005年的这一行动:1. 基特·戈德斯伯里把佩斯·皮坎特酱卖给了金宝汤和[…]
丰田的投资为圣安东尼奥的经济扩张加分
2019年9月26日
丰田在圣安东尼奥的制造工厂投资3.91亿美元，预计将促进圣安东尼奥的经济扩张, 以及工厂的长期业绩和竞争力. 虽然没有额外的就业机会与投资挂钩, 丰田的一家供应商将在未来几年看到就业增长. Aisin AW，一家日本公司[…]
这些因素使圣安东尼奥成为最实惠的城市
2019年7月11日
今年，圣安东尼奥被评为人口超过100万的最负担得起的城市. 阿拉莫市没有州所得税, 没有真正的冬天，有令人惊叹的食物选择，让人们开心，让他们的胃饱足. 但美国第七大城市的房价究竟有多便宜呢.S. 城市? 报告[…]
化身世界大学以购买AT扩大校园&T建筑
2019年5月13日
AT&T, 在2008年搬到达拉斯之前，总部一直设在圣安东尼奥, 最近，该公司将其中一栋公司大楼卖给了The University of Incarnate Word，这幢大楼上市还不到三个月. 347年,426平方英尺的建筑位于大学对面的街道上，使其成为化身的最佳购买[…]
劳布报告:商业房地产行业表现
2019年4月16日
让我们来看看圣安东尼奥的各种商业房地产行业，看看它是如何发展的. 公寓入住率刚刚从93%跌至89%，恢复到90%以上. 公寓的过度建设周期为两年，所以这是意料之中的. 然而，尽管让步仍然[…]
快速交货与工业地产空间需求
2019年2月12日
十年前，你在网上订购的东西要等一个多星期才能送到家门口，这并不罕见. 然而, 今天，当你向窗外望去时，你可能会看到多辆送货卡车在你的社区里穿行，运送货物. 他们携带的许多物品可以被订购为[…]
劳布报告:德州就业增长依然强劲
2019年1月24日
在这个孤星之州，就业增长依然强劲, 事实上比其他任何州都多, 增加了391个,全年800元, 根据德州劳动力委员会发布的最新数据. 这实际上是加州人口增长的两倍多，佛罗里达州紧随德克萨斯州，位居第二. (我相信所有391,800人[…]
租赁商业物业的7个关键提示
2019年1月14日
如果完成得当，租赁商业地产可能是一笔有利可图的交易, 确保你作为租客和房东都能从交易中获益. 在租赁商业物业时，记住一些技巧是很方便的. 商业租赁谈判是商业物业租赁中最漫长、最重要的过程, 至关重要的是……
2019年商业地产的三大趋势
2018年12月28日
随着新年的临近, 商业地产行业高管, 研究人员和有影响力的人预计，未来一年将有几个趋势占据主导地位. 从在线零售商打入实体店到机会区兴起, 以下是IRC预计2019年的主要趋势. 12月12日，总统[…]
劳布报告:奥斯汀的科技优势可能会让圣安东尼奥保持稳定
2018年12月20日
我感觉每个人现在都很紧张. 这是一个非常漫长的经济发展过程. 2. 特朗普的当选加强并延长了这种关系. 3. 目前，利率正在上升. 4. 大家都认为，我们正处于商业地产周期的后期稳定阶段. 5. 我看到投资者把[…]
圣安东尼奥千禧一代面临住房障碍
2018年10月30日
根据第三次年度Zillow集团消费者住房趋势报告, 千禧一代在试图出售房屋时，最有可能遇到报价落空的情况, 做出让步或更改截止日期. 卖家现在发现，把房子卖给千禧一代更难了，因为[…]
新兴零售技术 & 房地产用途
2018年10月17日
新技术, 尤其是在对购物者或客户使用的正确语境中, can be incredibly useful; however, 仅仅为了炫耀而采用新技术并不总是符合消费者的最佳利益. 当客户准备做出购买决定时，这甚至可能会让他们感到困惑. JDA，一个软件[…]
寻找理想的空间与IRC租户表示
2018年10月3日
租户代表就是它的名字, 一种商业房地产经纪服务，代理人专注于房客的需求, 而不是房东的需求. 你的租客代表心里只有一个人，那就是你. 你的利益、需求和兴趣是他们最优先考虑的. 使用租户代表[…]
2018年十大新兴城市:圣安东尼奥排名第九
2018年8月21日
圣安东尼奥、达拉斯和奥斯汀都被Magnify Money评为美国最大的新兴城市. 造就新兴城市的因素包括工业发展, 增加就业机会和搬迁安置. 圣安东尼奥击败了休斯顿，目前在住房得分和劳动力方面排名第11位 & 收入得分和业务增长使其在榜单上排名第九. […]
亚马逊的空中配送中心
2018年8月9日
亚马逊的空中配送中心可能是物流业的下一件大事. 这家电子商务巨头最近获得了一项浮动仓库设计专利. 无人机将在空中履行中心起飞和补给，以减少返回地面位置的时间. 空中中心本身将由氦气或加热空气支撑[…]
圣安东尼奥的酒店业正在腾飞
2018年5月9日
德州酒店业今年有望继续增长. 在这个孤星之州，大约有200家酒店正在建设中，另有276家酒店预计将于今年破土动工. 飓风哈维导致居民流离失所，每间可用客房收入(RevPAR)上升，圣安东尼奥的酒店业开始腾飞. 入住率预计[…]
投资者看到多户住宅市场见顶的影响
2018年4月5日
圣安东尼奥多户家庭投资即将发生变化. Forecasts for renters in San Antonio this year may be great; however, 有几个因素使得投资多户住宅变得困难. 而租房者可能会欢欣鼓舞, 投资者发现很难应对最近对税法的修改, 更高的利息[…]
连锁药店vs亚马逊
2018年2月23日
由于亚马逊已经渗透到健康产品市场，客流量不断下降的威胁迫使连锁药店重新思考自己的战略. 许多零售药店认为，他们最大的利润来自到店取药和化妆品的消费者. 然而，如果消费者开始通过亚马逊在线购买健康产品，砖[…]
在宣布圣安东尼奥扩张几天后，Hulu发布了职位空缺
2017年5月1日
Hulu已经抵达圣安东尼奥，并计划在2018年底前创造500个新工作岗位. 该公司已经发布了8个招聘启事，寻求填补高级职位的空缺. 该公司正计划租赁和翻新地平线山大道4511号. 它有资格获得市和县的奖励方案，由[…]
一个赞的价值是什么?
2017年4月18日
世界各地的公司每年花费数十亿美元来增加他们在社交媒体上的存在感. 例如, 红牛直播了一名男子从太空跳伞，并在他们的社交网络上分享. 公司会通过极端的链接来推广自己的品牌，而Facebook似乎是[…]
亚马逊将收购Souq.扩大中东足迹
2017年4月11日
亚马逊刚刚通过收购Souq扩大了其国际影响力.Com的收购价估计为7亿美元. 迪拜的集市.com被亚马逊描述为中东地区最大的在线零售平台，拥有超过8个网店.400万件产品在售，据报道每月访问量为4500万次. 在所有集市中.Com的访问者和用户，大约有45%[…]
“特朗普冲击”如何影响房地产
2017年2月8日
道琼斯指数已经达到20点,并以最快的1分钟达到了里程碑,历史上跃升了1000点. 这一事件预示着一些房地产开发将进入新的一年. 特朗普总统承诺将制造业工作岗位和工厂带回美国, 以及他的公司税收和监管[…]
包容性分区正在介入
2017年1月20日
随着甲级公寓的建设在过去几年稳步上升, 租金持续上涨, 和更高的, 以至于四分之一的在职租房者每月要支付收入的50%或更多. “包容性分区”将要求开发商允许一定数量的单位按照[…]
亚马逊分销网络交货时间
2016年12月21日
为了应对不断变化的零售环境，在线购物和破纪录的假日销售数字逐年持续上升, 亚马逊加快了完善其供应链网络的步伐，以达到最佳的交货时间. 亚马逊在其全球网络中增加了26个新的配送仓库[…]
混合用途零售的平衡
2016年12月9日
大多数人, 这是可以理解的, 走过一个混合用途的空间，想想它需要小心地平衡，使零售的复杂使用, 多户家庭的, 和办公室, 一个成功的混合使用空间. 并非所有的房地产都是一样的, 一个以客户服务为核心的零售空间, 通常会伴随着一个百分比[…]
房主财富在增加
2016年12月8日
根据两份报告，一份来自美国&P/CoreLogic和ATTOM Data Solutions的另一个, RealtyTrac的所有者, 美国房主的财富从6美元增加了一倍多.从2011年的1万亿美元降至12万亿美元.7 in 2016. 与此形成鲜明对比的是, 目前，严重拖欠抵押贷款的房主数量为600万, 一半的……
在福布斯最佳商业州排名中，德克萨斯州位列前五
2016年12月2日
德克萨斯州在福布斯年度最佳商业州排行榜上排名第四，比去年上升了两位. 该州在经济环境方面名列前八, 商业成本, 劳动力供给, 以及增长前景. 尽管犹他州, 北卡罗莱纳, 内布拉斯加州获得第一名, 第二个, 在总排名中名列第三, 分别, 就…而言
当H-E-B和沃尔玛踩刹车时，专业杂货商将加大油门
2016年11月16日
HEB和沃尔玛(纽约证券交易所代码:WMT)将放缓在圣安东尼奥的扩张，分别为两个和零个新地点, 分别, 在即将到来的2017财年. 零售市场的这种变化将创造一个较小的机会, 以及雄心勃勃的专业零售商，如Natural Grocers(纽约证券交易所代码:NGVC), 现在被称为普韦布洛集市, 阿尔迪, Lidl, 和Trader[…]
小幅上涨使圣安东尼奥的房地产上限率受到控制
2016年11月7日
经济增长, 增加投资和发展活动, 以及稳定的封顶率正在巩固圣安东尼奥作为“崭露头角”的房地产投资市场的地位. 今年迄今为止，一些引人注目的投资交易涉及阿拉莫牧场电力中心, Sonterra村, Sonterra蓝色, 最近还有276个单元的木板路医疗中心. 不管微小的下降[…]
沃尔玛对亚马逊采取行动
2016年10月21日
为了回应消费者对网上购物的态度越来越热情, 沃尔玛(WMT -.41%的亚马逊(Amazon)已经开始相应地调整战略，并计划与亚马逊(Amazon)展开正面竞争.17%). 近年来，沃尔玛的销售额连续8个季度保持稳定增长, 刚刚完成收购[…]
客户要求更多送货选择，H-E-B回应
2016年10月19日
消费者更喜欢在网上购物, 而不是在店内, 将H-E-B扩展到圣安东尼奥的另外14个邮政编码. H-E-B与基于应用程序的公司Shipt合作，在客户在线提交杂货订单后一小时内将杂货送达. 这艘船将为Cibolo, Converse, Helotes, Kirby, Live Oak, Universal City, Schertz等公司提供服务。
公寓需求持续上升
2016年10月17日
随着建筑和许可数量一个季度又一个季度的增长，圣安东尼奥多户住宅市场的过度饱和一直困扰着每个人, 然而，城市的经济发展清楚地表明，新建筑的吸收将在那里. 根据马库斯 & Millichap在圣安东尼奥的Multifamily第三季度报告[…]
房价超过其他地方，投资者将焦点转移到圣安东尼奥
2016年10月12日
投资者纷纷退出其他市场, 并将他们的注意力从日益激烈的竞争中转移, 近几个月来，昂贵的多户住宅市场推动了圣安东尼奥的零售投资活动大幅增加. 这些因素除了限制了工业市场的供应外, 具有可持续租金的零售物业, 增值机会也有[…]
圣安东尼奥郊区欢迎新租户
2016年10月3日
圣安东尼奥的西北零售子市场拥有一些增长最快的人口结构和新零售建筑. 当地的咖啡, 众多业务之一, 向西北地区扩张是因为家庭收入的稳定增长吗, 强劲的就业表现, 人口增长. 据当地咖啡的老板罗比·格拉布(Robby Grubbs)说，该公司将开设两家分店[…]
USAA正在向圣安东尼奥西北部扩张
2016年9月28日
USAA已经签署了Vista公司中心和La Cantera办公大楼Westridge 2的租约, 位于西北分市场. 这两座办公楼的总面积为286400平方英尺. USAA正计划搬迁,信息技术和银行部门的500名员工将于2017年秋季搬到新空间. 伯克,凯蒂. “USAA[…]
布鲁克斯市基地正在为一家日本工业制造工厂让路
2016年9月21日
日清塑料工业株式会社. 有限公司., 一家日本公司, 从布鲁克斯市发展局购买了沿着Lyster路和布鲁克斯市基地的9英亩土地来建造一座工厂. In 1947, 日清塑料成立，并指自己作为注射成型机的开发商和制造商的复合材料, 模具, 测量仪器和自动成型系统. 这[…]
圣安东尼奥市中心的停车可能会发生变化
2016年8月25日
在圣安东尼奥市中心停车可能会很困难. 有两个人正试图改变这种看法. GrayStreet Partners和AREA Real Estate正在提出各种策略来帮助满足这一需求. GrayStreet Partners通过强调不同的交通方式来翻新Travis Park Plaza停车场. 他们正在考虑投资于[…]
杰西潘尼的顾客说，他们听
2016年8月18日
除了服装，杰西潘尼还在扩大家居用品的选择范围. 消费者在家居美化上花的钱越来越多，杰西潘尼希望在这一领域有所改善. 第三季度，杰西潘尼将在1000家门店增加洗碗机和其他主要电器. 有1200个主要家电在线，客户将能够顺利地在线订购和[…]
塔吉特货架上的哈利剃须订阅
2016年8月12日
通过Harry 's Shave Subscriptions和Dollar Shave Club等公司在线购买剃须刀变得更便宜, 零售商在销售货架上已有的产品时遇到了困难. 击鼓声……, 销售剃须刀产品的另一个优势, 塔吉特百货公司和哈利百货公司决定合作推出哈利剃须系列在线订阅服务[…]
商店技术正在成为一个艰难的选择
2016年8月3日
有没有觉得有个大哥哥在监视你? 根据“丰富相关性”令人毛骨悚然或很酷?“调查”, 75%的人不喜欢在商店通过面部识别技术识别出消费者后，用名字打招呼的想法. 大多数消费者确实喜欢使用指纹技术, 扫描产品, 接收弹出式报价, 数字[…]
改变租户支付租金的游戏规则
2016年7月29日
人工理财时可能会出现很多错误. 最细微的差别, 在金额上, 或者一个不合适的数字会对整个电子表格产生巨大的影响. 在DDR公司. 租户可以在线付款，并通过SnapPay RE跟踪报告. 根据DDR首席资讯官Kevin Moss的说法，有一个[…]
不仅仅是睡觉 & 浴
2016年7月21日
在床上洗澡 & 与去年同期相比，Beyond同店销售额下降了50个基点, 在床浴中添加全频道装饰物 & 实体店也在帮助推动销售. 首席执行官史蒂文·塔马雷斯(Steven Tamares)一直在改进Bed 浴 & 通过整合实体和数字能力，创造一种体验式购物文化, […]
2016年我们可以期待哪些办公趋势?
2016年1月20日
在法尔曼的预测中，你看到了对千禧一代理想和工作环境需求的极大支持. 法尔曼预计，我们将看到越来越多的公司专注于创造一个注重健康的环境. 从站立式办公桌, 健康选择自动贩卖机，甚至现场锻炼设备, 企业应进一步支持员工的健康生活. […]
你的公司退回你的投资了吗?
2015年11月23日
公司经常在寻找重新吸引员工的方法, 创新思维，与时俱进. 具有讽刺意味的是，公司一直试图通过让员工离开办公室来实现重新投入员工的目标. 越来越多的公司正在举办公司务虚会，让员工摆脱[…]
如何利用社交媒体平台
2015年7月16日
人们总是在谈论公司需要创新和前进，这是真的, 要么前进，要么落后. 如果你真正的问题不是害怕未来，而是放开过去呢? 我们每天都被新想法、新平台和新服务轰炸. 许多老公司[…]
零售商如何在这个季节吸引顾客
2014.12.16
消费者在花钱方面的选择比以往任何时候都多. 在线零售商和实体店一直在寻找从竞争对手中脱颖而出的方法. 哪个网站提供免费送货服务? 谁的船最快?? 谁在黑色星期五最早开门? 哪家商店有最好的娱乐设施? 这[…]
无限假期
2014年10月17日
9月下旬，据披露，维珍集团的理查德·布兰森为他的近200名员工提供无限制的假期. 这就提出了一个有趣的问题:是工作更少，还是更多? 如果人们工作只是为了完成他们的任务，并允许他们在任务完成时享受个人时间[…]
圣安东尼奥房地产对经济的影响
2014年2月25日
如果你喜欢我们的博客，圣安东尼奥房地产委员会是关于当地房地产信息的另一个重要来源. 以下是关于圣安东尼奥房地产行业及其对我们经济影响的5个惊人事实. 它约占该地区经济产出的七分之一. 它在San拥有12万名员工[…]
面试前你应该了解公司的5件事
2013年11月4日
他们做什么! 这听起来很明显，但是很多人都没有准备好就去面试了. 了解你申请的职位很重要，但公司做什么也很重要. 如果你是一名财务顾问，申请一家云计算公司的财务职位，你应该知道这意味着什么! 虽然[…]
实现目标或缓解压力
8月30日
目标实现——支持你的商业计划的盈利活动. 缓解压力-一个很好的休息，但不会直接带来利润. 会消耗你一天时间的活动, 那些让你感到忙碌但实际上没有成效的事情只是让你放松. 一位睿智的老经纪人曾经说过:“经常问自己，‘这是一项可佣金的活动吗?“[…]
为什么人们愿意和你做生意，为什么不愿意和你做生意
2013年7月25日
在商业世界里有两个常见的错误. 错误1 .人们认为，如果他们不给别人有形的东西来换取有形的奖励, 他们不是销售人员. 这是大错特错! 我们都是销售人员! 每一天，我们都在用我们的思想和行动不断地试图出售[…]