混合用途零售的平衡
2016年12月9日
大多数人, 这是可以理解的, 走过一个混合用途的空间，想想它需要小心地平衡，使零售的复杂使用, 多户家庭的, 和办公室, 一个成功的混合使用空间. 并非所有的房地产都是一样的, 一个以客户服务为核心的零售空间, 通常会在租约中附有百分比租金条款吗. 这个条款创造了一个场景，房东收到的租金直接受到零售商的销售和成功的影响, 当然，与租客租赁办公空间相比，这涉及到更多与租客的互动. 办公室租赁通常不需要房东和租客在租赁期间进行太多的互动，因为空间本质上是干净的, 供个人进入和工作的标准盒子, 进行典型的办公室工作. 零售商需要考虑从天花板高度到交通流量的一切因素. 所有的居民都应该记住, 一个区域周围空间的多种使用所产生的协同作用应该是令人愉快的. 在考虑酒吧的位置时，应该考虑多户住户, 而餐馆的噪音和气味可能会直接影响到它们. 平衡, 沟通, 租户管理, 积极主动是确保每个人都能获得积极体验的关键, 成功的地主, 专业的物业经理对此深谙此道.