劳布报告- 2017年8月

在美国，英亩是衡量房地产面积的基本单位，每平方英里有640英亩. 然后，第二个较小的单位是平方英尺，每英亩有43,560个平方英尺. 物业租赁和销售以平方英尺计算，甚至建筑物和路边标志的面积也以平方英尺计算. 然而, 在21世纪, 互联网时代, 小型化时代, 智能手机正在改变我们周围的一切. 让我们想想构成智能手机屏幕的那六平方英寸的空间.

最近, 我曾与一位服务行业的客户合作，他在一条主要的收藏街经营了大约15年, 然而, 她的生意已经有将近90年的历史了, 是由她的祖父创立的. 她想买块地盖一栋新楼，所以我就来了. 我们正在寻找一个不在主要街道上的地点, 但是接近1, 而且就在她新客户的主要来源企业旁边. 我问她，她的生意有多少是通过路过的车辆得来的. 她想了一会儿，说她要研究一下. 她最乐观的估计是，大约50%的人是通过看到她的招牌找到她的生意的，大约50%是通过推荐和口口相传找到她的生意的. 但值得注意的是, 大约80%的新客户在谷歌和Facebook上查看了她的业务, 阅读评论, 在打电话给她之前. So, 她出现在那几平方英寸的智能手机上, 电脑屏幕或笔记本电脑是她能拥有的最有价值的广告. 事实上，比她家门前60平方英尺的牌子更重要.

我们在IRC经历了这一点，因为我们在谷歌上的位置对我们接到的商业房地产服务电话的数量有很大的影响. 我们仍然会接到很多开车路过我们标志性路边标志的人打来的电话, 然而, 网络/电子邮件/数据库营销对我们来说非常重要.

每个企业都能从推荐和介绍中获得最好的线索，尤其是在圣安东尼奥. 在选择与你合作的人时，来自值得信赖的朋友的个人推荐是非常重要的, 比如注册会计师, 律师, 油漆工或房地产经纪人. 最近, 我和妻子经过一个油漆工的卡车时，我建议她记下电话号码, 因为好的画家很难找到. 她评论说，如果不是我们认识的人推荐的人，我们是绝对不会用的, 她说得很对.

现在，在某种程度上，Facebook和谷歌正在取代可信赖资源的角色，因为你可以上网查询其他人对该企业或个人的经验. 但我们都知道这个笑话，“他们不允许你把任何不真实的东西放到网上。!因此，虽然手机屏幕上的那一平方英寸可能会变成“值得信赖的朋友”的角色, 我们都对这些评论保持警惕, 我们不? 不过, 说到广告, 一平方英寸的手机屏幕可能比许多平方英尺的路边指示牌更重要. 也许一平方英寸的手机屏幕也会让你搬迁到每平方英尺更便宜的地方，因为6平方英寸的屏幕会帮助你的客户找到你不那么显眼、更便宜的租赁空间. 需要考虑的问题!